Nous vous présentons cette maison 3 chambres de plain-pied sur son terrain de 1.234m² (terrain à bâtir) proche du centre de Rochefort. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle qui permettra aux nouveaux acquéreurs de profiter des nombreuses commodités présentes à pied !
La rareté de ce bien réside dans le fait qu'il s'agisse d'un plain-pied qui sont, à l'heure actuel, très recherchés par les candidats acquéreurs. De plus, les 1.234m² de la propriété sont en réalité composés de 2 parcelles dont une est un très beau terrain à bâtir de plus de 6 ares !
Cette maison de se compose d'un hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un grenier, d'un petit garage et d'une cave.
Adresse :
Rue du Coirbois 10 - 5580 Rochefort
| Référence | 5216859 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 1234 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 40 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 671 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 642 |
| PEB code unique | 20230120003238 |
