Maison - option v. - 5580 Rochefort
Option
5580 Rochefort
Maison - option v.
80 m²
2
1
1
Nous vous proposons cette charmante maison à 2 pas du centre de Rochefort et de ses nombreuses commodités (accessibles à pied). Cette petite maison en très bon état, et ne nécessitant aucun travaux lourds, conviendra parfaitement comme premier achat ou comme un investissement pouvant dégager un rendement intéressant immédiatement.
Construite au début des années 90 et parfaitement entretenue par la propriétaire actuelle, cette maison dispose de tout le confort moderne avec des châssis double vitrage en bois Méranti ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville ayant été totalement rénové en 2022 (nouvelle chaudière et nouveau boiler). Des volets sont également présents sur tout le rez-de-chaussée.
Cette maison se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'un garage accessible depuis la maison, de 2 WC, d'un jardin avec terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un petit grenier. A découvrir sans tarder !
Construite au début des années 90 et parfaitement entretenue par la propriétaire actuelle, cette maison dispose de tout le confort moderne avec des châssis double vitrage en bois Méranti ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville ayant été totalement rénové en 2022 (nouvelle chaudière et nouveau boiler). Des volets sont également présents sur tout le rez-de-chaussée.
Cette maison se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'un garage accessible depuis la maison, de 2 WC, d'un jardin avec terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un petit grenier. A découvrir sans tarder !
Détails
Général
Référence
5880960
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
80 m²
Surface du terrain
172 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1989
Nombre de garage
1
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
non-équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
nord
En chiffres
Largeur front de rue
8
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
75
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
11 m²
Largeur de façade
8
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
25 m²
Cuisine (surface)
12 m²
Salle de bain 1 (surface)
6 m²
Orientation de la terrasse 1
sud
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Sécurité
Volets
Oui
Volets (type)
Rez-de-chaussée
Equipement extérieur
Piscine
Non
Domaine juridique
Servitude
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Charges & Rendement
Loué
Non
Habité (détails)
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
17 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
743 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
415
E total (Kwh/an)
32979
PEB code unique
20240306017663