Maison - option v. - 5580 Rochefort

PEB : D
Option
5580 Rochefort
Maison - option v.
200 m² 4 3 1 7 PEB : D
Nous vous proposons cette magnifique maison située à Rochefort, récemment rénovée pour offrir tout le confort moderne. Nichée dans un véritable écrin de verdure sur un vaste terrain de 25 ares (2.476m²), cette propriété allie charme et modernité dans un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant proches des commodités.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Récemment rénovée, elle bénéficie désormais d’une toute nouvelle installation de chauffage au mazout, garantissant une chaleur agréable tout au long de l’année. La cuisine, flambant neuve, est équipée avec des appareils de haute qualité, offrant un espace parfait pour les amateurs de gastronomie. De plus, l’installation électrique a également été mise en conformité !

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et aux moments de plaisir en plein air. Bien que vous soyez entouré par la nature, le centre de Rochefort n'est qu'à quelques minutes, vous offrant un accès facile aux écoles, commerces, transports et autres services essentiels.
Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable oasis, prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et moderne. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle en nous contactant dès aujourd'hui.

Détails

Général

Référence 6111859
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2476 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Nombre de garage 1
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 240
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Largeur de façade 20
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 416 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 312
PEB code unique 20240826016047
Prendre contact pour le bien : 6111859
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