Duysens Immobilier - Immeuble mixte - à vendre - 6920 Wellin

Immeuble mixte - à vendre - 6920 Wellin - 350 000 €

316 m² 1 PEB : C

Description

Nous vous proposons ce superbe immeuble de rapport au coeur de Wellin d'une surfaces totale avoisinant les 400m² !
Véritable opportunité pour les investisseurs, ce bien, accessible depuis 2 rues, permet de nombreuses possibilités d'aménagements/d'exploitations (appartements, surfaces commerciales, bureaux, cabinets médicaux, business center, etc...).

Parfaitement entretenu par les propriétaires actuels, ce bien a bénéficié d'une rénovation qui lui permet d'obtenir un très bon PEB de niveau C et également de pouvoir proposer une installation électrique en ordre. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au mazout.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement de 2 halls d'entrée distincts, d'une surface commerciale, de 2 cabinets médicaux avec salle d'attente, d'une cour et d'un garage. Le premier et le deuxième étage sont quant à eux composés de plusieurs bureaux/chambres (les arrivées d'eaux présentes pourront facilement permettre l'aménagement de cuisines ou de salles de bain). Le bien bénéficie également de 2 caves.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Général

Référence 4381311
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 316 m²
Surface du terrain 189 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1271
Habité Non

Extérieur

Garage (nombre) 1

Intérieur

PEB (E spec (kwh/m²/an)) 206
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20210426000914
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 4381311

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