Immeuble à appartements - option v. - 6953 Forrières
Option
6953 Forrières
Immeuble à appartements - option v.
214 m²
4
3
1
4
Nous vous présentons aujourd'hui une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble de rapport, situé au cœur de Forrières (Nassogne), se compose de 3 appartements distincts, offrant un rendement locatif attrayant et un beau potentiel de croissance.
Ses caractéristiques principales sont :
- Emplacement central : idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces ;
- Trois lots indépendants : chaque appartement offre une entrée séparée, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables ;
- Rendement attrayant : ces appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus stable pour l'investisseur ;
- Potentiel d'amélioration : il existe des opportunités d'augmenter le rendement en aménageant certains espaces afin d'augmenter la taille et/ou le nombre de chambre de certains lots ;
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un particulier souhaitant générer un revenu passif, cet immeuble de rapport offre une polyvalence et un potentiel de croissance remarquables. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport dans un emplacement de choix.
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- Trois lots indépendants : chaque appartement offre une entrée séparée, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables ;
- Rendement attrayant : ces appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus stable pour l'investisseur ;
- Potentiel d'amélioration : il existe des opportunités d'augmenter le rendement en aménageant certains espaces afin d'augmenter la taille et/ou le nombre de chambre de certains lots ;
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Détails
Général
Référence
5561962
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Garage
Oui
Terrasse
Non
Surface habitable
214 m²
Surface du terrain
407 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1933
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Parking(s) extérieur (nombre)
3
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord
Exposition de la façade avant
sud-est
En chiffres
Largeur front de rue
40
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
155
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Chambre 1 (surface)
23 m²
Chambre 2 (surface)
12 m²
Chambre 3 (surface)
14 m²
Chambre 4 (surface)
26 m²
Largeur de façade
24
Salle de séjour (surface)
30 m²
Salle à manger (surface)
13 m²
Cuisine (surface)
16 m²
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Charges & Rendement
Rendement annuel (pourcentage)
5.4
Loué
Oui
Habité (détails)
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Domaine juridique
Destination bâtiment (type)
privé - multifamilial
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1321 €
Equipement extérieur
Citerne d'eau
Oui
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
402
PEB code unique
20231025029821
Date du PEB (datetime)
23/10/2023