Immeuble a usage multiple - à vendre - 5580 Wavreille

Situé à Rochefort, le long d’un axe particulièrement fréquenté et à quelques minutes à peine du centre-ville, cet immeuble industriel constitue une opportunité rare et polyvalente. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou promoteur, ce bien vous offre une multitude de possibilités, tant dans sa configuration actuelle qu'en tant que terrain à bâtir.

Le bâtiment existant, de belle superficie, peut être rénové et exploité tel quel, pour accueillir par exemple un atelier, un espace de stockage, des bureaux ou un showroom. Grâce à sa visibilité optimale, l’endroit conviendrait aussi parfaitement à une activité commerciale ou à une reconversion en espaces de travail partagés ou logements atypiques. Le bien est libre d’occupation et bénéficie d’un accès aisé, ce qui en facilite immédiatement l’exploitation.

Mais ce bien présente également un autre atout de taille : son potentiel en tant que terrain à bâtir. Situé en zone constructible, il permet d’envisager un tout nouveau projet, qu’il s’agisse de la construction d’une maison unifamiliale, d’un petit immeuble à appartements ou encore d’un commerce avec logements. Le terrain est plat, facilement aménageable et bien situé, ce qui en fait un emplacement de choix pour un projet résidentiel ou mixte, à proximité de toutes les commodités.

Que vous souhaitiez exploiter l’existant ou tout recommencer sur une page blanche, ce bien est un point de départ idéal pour concrétiser une idée ambitieuse dans un environnement en pleine évolution.