Maison - à vendre - 5580 Rochefort

PEB : A
5580 Rochefort
390 000 €
Maison - à vendre
3 2 PEB : A

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, qui allie confort moderne, performance énergétique et finitions de qualité. Avec ses 140 m² habitables, elle offre une configuration idéale comprenant trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un lumineux espace de vie donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées.

Cette maison dispose également de deux salles de douche, d’une buanderie pratique, d’un carport et d’un chauffage central au gaz, avec chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée. Grâce à son excellente isolation et à ses 14 panneaux photovoltaïques, elle obtient un PEB A, vous garantissant des économies d’énergie considérables.

Située dans une rue paisible, à proximité immédiate du centre de Rochefort, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Une opportunité rare, à ne pas manquer !

Intéressé ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Détails

Général

Référence 6346033
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface du terrain 638 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2020
Carport Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1093 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 83
PEB code unique 20200624509099
Prendre contact pour le bien : 6346033
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