Maison - option v. - 5580 Rochefort
Option
5580 Rochefort
Maison - option v.
100 m²
3
1
1
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Rochefort, cette maison de 100 m² érigée sur un terrain de plus de 6 ares constitue une réelle opportunité pour tout acquéreur souhaitant valoriser un bien selon ses propres critères.
Son emplacement stratégique, à la fois proche des commerces, services et axes principaux, en fait un bien particulièrement attractif, que ce soit pour un premier achat, un projet d’investissement ou la création d’un hébergement touristique en région prisée.
Offrant une base saine et un cadre verdoyant, cette maison présente de multiples possibilités d’aménagement et d’optimisation. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Général
Référence
6799253
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
644 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1938
Nombre de garage
1
Type de toit
en pente
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
poêle à bois
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb (type)
douche et bain
En chiffres
Largeur front de rue
11
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
116
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Chambre 1 (surface)
14 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Chambre 3 (surface)
13 m²
Largeur de façade
8
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
14 m²
Salle à manger (surface)
17 m²
Salle de bain 1 (surface)
11 m²
Orientation de la terrasse 1
ouest
Sécurité
Volets
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Habité (détails)
Non
Cadastre
Section
C
Numéro (n°)
471/00C2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
6a 44ca
Revenu cadastral (€) (montant)
592 €
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
30 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Divers
Grenier
Oui
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
864
PEB code unique
20250523021718