Maison - à vendre - 5580 Rochefort
5580 Rochefort
325 000 €
Maison - à vendre
130 m²
3
1
1
2
Dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Rochefort et de ses commodités, cette maison 4 façades est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine pratique, de trois chambres de belles dimensions ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un garage avec espace de rangement. Son emplacement privilégié séduira aussi bien les familles en quête de confort que les investisseurs recherchant un bien attractif dans un secteur dynamique. Un bien rare sur le marché, combinant confort, localisation et potentiel.
Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un garage avec espace de rangement. Son emplacement privilégié séduira aussi bien les familles en quête de confort que les investisseurs recherchant un bien attractif dans un secteur dynamique. Un bien rare sur le marché, combinant confort, localisation et potentiel.
Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Détails
Général
Référence
7180167
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
830 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1970
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
16
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
120
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
19 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Chambre 3 (surface)
7 m²
Largeur de façade
12
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
29 m²
Cuisine (surface)
10 m²
Salle de bain 1 (surface)
6 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-est
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Habité (détails)
Non
Cadastre
Section
A
Numéro (n°)
1633
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
8a 30ca
Revenu cadastral (€) (montant)
894 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
16 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
498
PEB code unique
20250609016503