Appartement - à vendre - 5580 Rochefort 150 000 €

Appartement - à vendre - 5580 Rochefort
2 1 72 m² PEB : G

Description

Au cœur de Rochefort, découvrez cet appartement 2 chambres bénéficiant d’une situation idéale, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, transports et services. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, de 2 chambres confortables et d’une salle de bain. Il dispose également d’un grand grenier privatif offrant un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, rangement, espace polyvalent).

Sa disposition pratique, son potentiel évolutif et son emplacement recherché en font un bien attractif tant pour un usage personnel que pour un investissement. Côté rendement, la demande locative élevée à Rochefort assure aux investisseurs un placement intéressant et pérenne. Ce bien représente une belle opportunité, que vous soyez acquéreur-occupant ou investisseur à la recherche d’un rendement solide. Un bien rare en centre-ville, à visiter rapidement.

Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.

Adresse :

Rue de la Sauvenière 36 Boîte 0021 - 5580 Rochefort

Documents

Général

Référence 7523817
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 72 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Largeur de façade 15
Salle de séjour (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 6 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 804r5
Revenu cadastral (€) (montant) 661 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud-ouest

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 572
PEB code unique 20160525004323
Prendre contact pour le bien : 7523817

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