Nous vous proposons cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités. Le bien offre un espace commercial confortable et facilement exploitable, complété par des caves offrant une capacité de stockage appréciable, un véritable avantage pour de nombreuses activités professionnelles.
Cette surface peut convenir à différents types de projets : commerce, bureau, profession libérale ou activité de service, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Actuellement loué, le bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial déjà occupé et générant des revenus locatifs.
Une adresse centrale, une surface fonctionnelle et un potentiel tant pour un utilisateur professionnel que pour un investisseur.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Adresse :
Avenue de Forest 1 - 5580 Rochefort
| Référence | 7862953 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Surface commerciale | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 5 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 5 |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | commerces |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Non |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
