Maison - à vendre - 5580 Eprave
5580 Eprave
225 000 €
Maison - à vendre
112 m²
3
1
1
Située dans le paisible village d’Eprave, au cœur de la commune de Rochefort, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Habitable immédiatement, elle séduira les amateurs de calme et de nature, grâce notamment à sa belle vue dégagée sur la campagne environnante depuis les pièces de vie.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une cave ainsi que d’un garage. Deux petites installations de climatisation apportent un confort supplémentaire, l’une dans le séjour et l’autre dans la chambre principale.
Son bon état général en fait une opportunité rare : vous pourrez y emménager sans prévoir de travaux importants et profiter directement du charme des lieux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardenne.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une cave ainsi que d’un garage. Deux petites installations de climatisation apportent un confort supplémentaire, l’une dans le séjour et l’autre dans la chambre principale.
Son bon état général en fait une opportunité rare : vous pourrez y emménager sans prévoir de travaux importants et profiter directement du charme des lieux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardenne.
Détails
Général
Référence
7066475
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
112 m²
Surface du terrain
547 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1930
Nombre de garage
1
Type de toit
en pente
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche dans le bain
Équipements techniques
Air conditionné
Oui
Châssis (type)
pvc
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
14 m²
Chambre 3 (surface)
28 m²
Salle de séjour (surface)
30 m²
Cuisine (surface)
13 m²
Sécurité
Volets
Oui
Volets (type)
Electriques
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Habité (détails)
Non
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
411 €
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Divers
Grenier
Oui
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
466
PEB code unique
20250826022082