Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse séduira les familles en quête de confort et de modularité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 11 ares, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant à deux pas du centre de Rochefort et de ses commodités.
La maison se compose de 4 chambres confortables, réparties de manière fonctionnelle, ainsi que d’un grenier aménagé offrant des espaces supplémentaires idéals pour un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby. La disposition sur plusieurs niveaux assure à chacun un vrai sentiment d’intimité et de confort. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle et de volumes généreux, contribuant à une atmosphère chaleureuse au quotidien.
Côté énergie, la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, pour une gestion plus économique et responsable. Une opportunité rare à Rochefort, alliant espace, fonctionnalité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Hamerenne 21 - 5580 Rochefort
| Référence | 6960388 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 202 m² |
| Surface du terrain | 1113 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Largeur front de rue | 18 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 175 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 557k |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 11a 13ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 920 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Droit de préemption | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 352 |
| PEB code unique | 20250522020744 |
