À deux pas du centre, découvrez cette maison quatre façades qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Elle offre 4 chambres bien proportionnées, une cuisine fonctionnelle, deux WC séparés et deux poêles à mazout assurant le chauffage.
Son terrain de plus de 11 ares constitue un véritable atout, offrant espace et multiples possibilités d’aménagement extérieur. Une occasion idéale pour créer un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services.
Prix demandé sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
Les informations relatives à d’éventuelles transformations ou changements d’affectation sont données à titre indicatif et sous réserve des autorisations administratives requises.
Adresse :
Rue du Coirbois 41 - 5580 Rochefort
| Référence | 7129615 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 1133 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 19 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 112 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1731 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 11a 33ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 384 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 456 |
| PEB code unique | 20250908008846 |
