Maison - à vendre - 5580 Rochefort
5580 Rochefort
290 000 €
Maison - à vendre
130 m²
3
2
1
2
Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus agréables de Rochefort, cette villa 4 façades séduira ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du centre-ville. Bénéficiant d’une belle implantation sur son terrain, elle offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant et une cuisine pratique, parfaitement agencée pour le quotidien. L’étage dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douches en plus de la salle de bains déjà présente au rez-de-chaussée, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et arboré, véritable atout pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Un garage avec espace de rangement complète l’ensemble. Grâce à son emplacement recherché, cette villa représente un choix judicieux tant pour les familles que pour les investisseurs souhaitant miser sur un secteur résidentiel dynamique et très demandé. Une opportunité rare où localisation, charme et potentiel se rencontrent.
Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et arboré, véritable atout pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Un garage avec espace de rangement complète l’ensemble. Grâce à son emplacement recherché, cette villa représente un choix judicieux tant pour les familles que pour les investisseurs souhaitant miser sur un secteur résidentiel dynamique et très demandé. Une opportunité rare où localisation, charme et potentiel se rencontrent.
Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Détails
Général
Référence
7277829
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
830 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1970
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages (numéro)
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (Type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (-)
sud-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel
Exposition de la façade avant (-)
nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
16
Surface bâtie (-)
120
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
19 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Chambre 3 (surface)
7 m²
Largeur de façade
12
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
29 m²
Cuisine (surface)
10 m²
Salle de bain 1 (surface)
6 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)
sud-est
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Habité (-)
Non
Cadastre
Section (-)
A
Numéro (n°)
1633
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
8a 30ca
Revenu cadastral (€) (montant)
894 €
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
16 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
carrelages
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (Classe)
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
498
PEB code unique (-)
20250609016503