Située à Hargimont, au cœur d’un environnement calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’espace et de potentiel. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une nouvelle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une belle véranda lumineuse ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon profiter de chaque saison.
Un des grands atouts de cette propriété réside dans ses deux garages, avec un accès à la parcelle depuis 2 rues distinctes, un confort rare qui offre de nombreuses possibilités tant pratiques que fonctionnelles. Le grenier, vaste et entièrement aménageable, représente un superbe potentiel pour la création d’une suite parentale spacieuse, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon vos besoins.
La localisation est également un point fort : à quelques minutes seulement des centres de Marche-en-Famenne et de Rochefort, la maison bénéficie de toutes les facilités à proximité (commerces, écoles, services), tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La N4 est rapidement accessible, permettant des déplacements aisés vers les grands axes et les villes environnantes.
Une maison chaleureuse, bien située et évolutive, qui séduira par son potentiel, sa luminosité et sa qualité de vie.
Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Adresse :
Rue des Moutons 17 - 6900 Hargimont
| Référence | 7336750 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface du terrain | 764 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Largeur front de rue | 22 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 135 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 96 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 7a 64ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 557 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 460 |
| PEB code unique | 20260114009832 |
