Située à proximité immédiate du centre de Rochefort et de toutes les commodités, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, de pièces de vie conviviales et lumineuses ainsi que d'un agréable jardin, véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Au fil de la visite, vous découvrirez une habitation soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie notamment de châssis en double vitrage, d'une pompe à chaleur et de 16 panneaux photovoltaïques, autant d'atouts qui participent au confort de vie et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et autres services, en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant pour une famille que pour un jeune couple à la recherche de son futur chez-soi.
Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située... Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.
Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Adresse :
Rue du Tige 11 - 5580 Rochefort
| Référence | 7738158 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface du terrain | 355 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 11 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Volets | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 637 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3a 55ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 441 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 24 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 297 |
| PEB code unique | 20260702014649 |
