Lorsqu’un patrimoine immobilier doit être repris dans une succession, disposer d’une valeur claire et argumentée facilite les démarches et les décisions entre les personnes concernées.
Une succession peut concerner une maison familiale, un appartement, un terrain, un immeuble de rapport ou plusieurs biens de nature différente. Chaque actif doit être analysé selon ses propres caractéristiques.
Établir une base immobilière fiable.
Notre intervention vise à déterminer une valeur vénale à la date pertinente pour le dossier, sur la base de l’état du bien, de ses caractéristiques et du contexte de marché.
Faciliter les échanges entre les parties.
Lorsqu’un bien doit être conservé par un héritier, vendu ou partagé, une évaluation argumentée permet de disposer d’un point de départ commun et de limiter les discussions fondées uniquement sur des impressions ou des attentes personnelles.
Analyser un ou plusieurs biens.
DUYSENS peut intervenir sur un bien isolé ou sur un ensemble immobilier. Dans ce second cas, chaque actif est analysé individuellement avant d’être replacé dans la vision globale du patrimoine concerné.
Travailler en complémentarité avec le notaire.
L’expertise porte sur la dimension immobilière. Les questions successorales, fiscales, civiles ou liées au partage relèvent des professionnels compétents. Le rapport peut néanmoins constituer un élément utile aux échanges avec le notaire et les autres intervenants du dossier.
Dans un contexte souvent chargé sur le plan humain, notre objectif est d’apporter une lecture immobilière précise, neutre et compréhensible.
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