Lorsqu’un couple se sépare, la valeur d’un bien commun ou détenu ensemble peut devenir un élément central des décisions à prendre.
Faut-il vendre ? L’un des deux souhaite-t-il conserver le bien ? Quelle valeur retenir pour discuter d’une reprise ou d’un partage ? Dans ce contexte, une estimation approximative ou orientée peut rapidement devenir une source supplémentaire de désaccord.
Apporter un point de référence indépendant.
L’expertise a pour objectif d’établir une valeur à partir du bien lui-même et de la réalité du marché. Elle ne défend pas la position de l’une ou l’autre partie : elle fournit une base immobilière argumentée pour poursuivre les discussions.
Comprendre les caractéristiques qui influencent la valeur.
État du bien, travaux réalisés ou à prévoir, terrain, situation, surfaces, potentiel et marché local sont examinés afin d’expliquer la conclusion et d’éviter qu’elle ne repose sur un simple chiffre.
Un outil pour avancer dans le dossier.
Le rapport peut ensuite être utilisé dans les échanges entre les parties et transmis aux professionnels qui les accompagnent. Les aspects juridiques, familiaux ou financiers de la séparation restent naturellement du ressort des spécialistes concernés.
Dans une situation où les intérêts et les émotions peuvent être fortement présents, DUYSENS apporte une analyse immobilière structurée, factuelle et compréhensible.
Demander une expertise dans le cadre d’une séparation